10家企業"相約擴產"
7月9日，禹城魯潤高端凈水裝備產業園項目現場，一派火熱建設景象：10棟鋼結構主體完工的廠房整齊排布，大型施工車輛往來穿梭，地上附著物清理等工作有序推進。"目前1號、2號、3號、4號廠房基本竣工，其余樓棟同步加快建設，預計10月底前，10家企業陸續入園投產。"魯潤高端凈水裝備產業園負責人劉志安介紹。
從單一項目落地到產業鏈集聚發展，魯潤高端凈水裝備產業園以"鏈主"企業為牽引，推動10家凈水設備類企業抱團入駐，構建起"落地一個項目、引來一條產業鏈"的發展新格局，為禹城高端裝備制造產業集群注入強勁動能。
魯潤高端凈水裝備產業園的落地，源自濟南一批凈水設備企業抱團發展、擴容提質的共同需求。
彼時，劉志安在濟南天橋區經營一家凈水設備零部件企業，周邊聚集了30余家凈水設備上下游企業，覆蓋零部件生產、整機組裝、售后服務等全鏈條，形成了成熟的產業生態。2024年，國內凈水設備市場迎來快速增長期，各家企業訂單激增，原有廠房狹小、倉儲不足、產能受限等問題日益凸顯，成為制約發展的共同瓶頸。"大家都有擴產需求，集中布局既能降低運輸成本，又能實現資源共享、協同發展。"基于這一共識，10家企業達成聯合擴產意向，推選劉志安牽頭尋找合適的產業發展載體。
從濟陽、夏津到臨邑，劉志安多方考察，卻因地租偏高、落地周期長、地塊無法分割等問題屢屢碰壁，項目推進一度陷入停滯。2024年12月初，經合作伙伴推薦，劉志安來到禹城市張莊鎮。
對接初期，劉志安便直接道出了核心訴求：地租性價比高、可辦理產權、地塊可分割布局，同時保障項目能快速落地投產。張莊鎮黨委書記趙蒙當天便梳理轄區內閑置地塊，并陪同劉志安實地查看。然而，劉志安看中的地塊已被其他項目預定，項目推進再次遇阻。
得知情況后，禹城市發改局黨組書記、局長孫士國當即表態："凈水裝備產業屬于高端裝備制造范疇，契合禹城產業發展規劃，這樣的優質產業項目，一定要全力爭取、絕不錯失。"禹城市工信、發改、自然資源、高新投等多個部門，迅速聯動組建專項服務小組，依托全市存量建設用地數據庫，精準篩選出德州高新區3處優質標準地塊，帶著細化的規劃方案赴濟南對接企業團隊。
2025年2月1日，雙方開展首次正式洽談。孫士國向企業方詳細介紹了禹城的優勢："德州高新區位于禹城市主城區東部，京滬鐵路、濟邯鐵路等多條交通干線穿境而過，交通區位完美匹配企業銷售布局。園區聚焦生物醫藥、高端裝備、新能源新材料三大主導產業，集聚規上企業100余家，高新技術企業90余家，產業配套成熟。同時，園區儲備現成標準地，支持產權直接購買、地塊靈活分割，至少能為企業縮短半年建設周期。"禹城的區位優勢、產業基礎與招商誠意，打動了劉志安及其團隊。
此后兩個月里，孫士國帶領張莊鎮招商團隊多次赴濟南登門對接，逐一解答企業關于產權辦理、配套服務、政策支持等疑問，細化項目規劃方案。2025年3月，劉志安一行專程前往德州高新區實地踏勘，最終鎖定"三一住工"東側的一塊閑置低效用地。
"禹城招商團隊的服務熱情和誠意，比任何優惠政策都更讓我們心動！"考察當天，政企雙方順利簽訂合作協議，魯潤高端凈水裝備產業園項目正式落戶禹城。
項目4個月快速落地
招商是起點，快落地、早投產才是關鍵。項目簽約后，張莊鎮第一時間組建專項服務小組，推行"專人代辦、全程跟進、多部門聯辦"服務模式，為企業搭建全流程閉環服務。
作為外地落戶企業，不熟悉本地辦事流程和審批要求，是劉志安團隊最大的顧慮。"我們在濟南的原有業務仍在正常生產，沒法頻繁往返兩地，就怕手續辦理不順暢、不及時，拖慢整個項目進度。"劉志安坦言。
得知企業顧慮后，張莊鎮招商負責人陳真主動擔任專屬代辦員，提前對接各相關部門，整理出項目評審注冊、土地摘牌等全套材料清單，一對一指導企業規范填報；建立問題快速響應通道，辦理過程里遇到卡點當場協調解決。
魯潤高端凈水裝備產業園項目在落地前，需完成地塊收儲和統一規劃分割，同步推進土地掛牌、CA數字證書辦理，10家入駐企業還要分別完成注冊、立項，流程復雜。"常規流程下，地塊分割到土地掛牌至少需要3個月，不少地區因流程繁瑣、銜接不暢，耗時更久。"陳真說。為推進項目快速落地，服務小組提前對接市發改、自然資源、行政審批等部門，梳理所需材料，針對地塊規劃分割的難點問題專題研討，僅用2個月就完成土地掛牌。
在手續辦理中，陳真梳理項目具體情況、明確企業核心需求，第一時間向市級領導匯報，積極爭取政策支持，順利取得提前開工批復手續，項目開工時間比原計劃提前3個月。
“從簽約拿地到獲準提前開工，前后只用了4個月時間。這樣的‘禹城速度’，完全超出我們預期。”劉志安感慨道。眼下產業園建設穩步推進，預計今年10月底，10家企業將陸續入駐，達產后預計年銷售額3億元，帶動本地300余人就業。
精準招商激活產業動能
項目招引與落地的高效協同，離不開禹城"既招引外部項目強鏈，又扶持本地企業補鏈"的精準招商思維。
"生產車間層高至少要達到9米以上，才能滿足重型行車的作業需求，確保鋼結構構件的吊裝、加工順利開展。"在項目建設現場，劉志安正與施工方細致商討建設細節。承擔該項目施工任務的，正是落戶于禹城的企業——位于梁家鎮的山東方全裝配式建筑有限公司。
方全公司總部位于煙臺，是一家集建筑工程、鋼結構工程、消防工程、裝飾裝修工程于一體的綜合性建筑企業。隨著業務規模持續擴大，原有生產空間已難以滿足訂單增長需求。2024年底，禹城市通過在外人才交流會等招商渠道，精準捕捉到企業的擴產需求，主動對接洽談，為其選定梁家鎮田辛村一處緊鄰交通干道的舊廠房。該廠房可直接改造適配企業生產需求，大幅降低改造成本與投產周期，相較于傳統招拍掛模式，為企業節約了至少1個月時間，也讓本地閑置資源得到高效盤活。
而魯潤高端凈水裝備產業園的建設，恰好為方全公司提供了廣闊的業務市場。產業園所需的鋼結構施工、裝配式建筑配套等核心需求，均可由方全公司承接；同時，產業園的產業鏈集聚效應，也為方全公司拓展了高端裝備制造領域的業務版圖，實現了從"本地招商落地"到"協同產業園發展"的雙向賦能。
這種"內外聯動、互補共贏"的招商模式，正是禹城精準招商的核心邏輯。"通過精準對接外部優質企業，能夠補齊本地產業鏈短板，壯大產業規模；同時優先扶持本地成長型企業，讓本土企業深度融入外來項目產業鏈，實現協同發展、共同壯大。"孫士國說。
據悉，魯潤高端凈水裝備產業園項目總投資10億元，集聚山東藍康、山東新一、禹城潔智等10家凈水設備類企業，專注于高端環保與水處理裝備的研發與制造。建成后，園區將具備從材料加工、焊接成型、精加工到組裝噴涂的完整產業鏈能力，形成以工業水處理設備、醫用凈水設備、膜殼、過濾器和PP棉濾芯等為核心的多元化產品體系，為當地高端裝備制造業注入強勁動能。
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